劉德明:共享平臺 共贏協作 共同成長

共享平 共贏協 共同成長

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20141028日,中國物業管理協會召開第四次會員代表大會,選舉產生第四屆理事會。中國物業管理協會(下簡中國物)第四屆理事會進入任期,開始履行職責。也是在這次大會上,山東明德物業管理集團當選中國物協副會長單位,而這一年也是明德物業成立十周年的日子。今年是明德物業成立15周年,站在這個歷史節點上,回望明德物業與中國物協相伴相行的日子,感觸良多。

過去的五年,是物業管理行業大發展、大變革的五年,中國物協在協會領導班子的帶領下,讓默默無聞的物業管理行業走上舞臺被看,行業的價值也被發現,成為社會上的明星行業。中國物協也成為凝聚行業力量和推動行業發展的中樞,取得了將銘記史冊的卓越成績。在這五年里,明德物業緊跟中國物協步伐,大力提升服務質量,以標準引領,用科技賦能,落建設,實現轉型升級。

感謝黃金時論斷引領行業發展

行業要感謝本屆理事會領導班子,他們對行業高屋建瓴的判斷,指明了行業發展的方向2014年,中國物協換屆之后,沈建忠會長第一時間提出物業管理行業進入黃金時的論斷,他當時強調物業管理行業的黃金十年已經來臨,行業真正的市場化才剛剛開始,它的前景、空間很大。對互聯網技術、對各種社會資本的進入、對各類創新的機會和點子,對各種新的商業模式的探索和創新都應該給予足夠的尊重和關注

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1月召開中國物協會長工作會議

思路決定出路,選擇比努力更重要。也是在這樣的論斷下,中國物協走上了發展的快車道,每年1月召開的中國物協會長會議被譽行業的經濟工作會,確定行業當年的重要工作,行業發展有了自己的年度主題;從2016年開始,中國物協舉辦國際物業管理產業博覽,各種新技術、新服務、新理念亮相展會,成為行業的盛會;中國物協牽頭舉辦的全國物業管理行業技能競賽,成為全國物業服務企業同臺競技奧運,全面推動行業從業人員技能提升,不斷提高服務品質。

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制定行業標準,推動行業教育,引領行業創這是這一屆中國物協理事會做的工作。我們非常榮幸,趕上了這樣一個行業發展的黃金時代,參與了這些行業大事件,一同迎接行業大發展。

協作:支持協會發 實現共生共贏

作為中國物協副會長單位,明德物業將協會,作為大家庭的一份子,我們積極履行職責,貢獻力量。

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20141122日,沈建忠會長調研明德集團,這是他當選中國物協會長后,調研的第一家物業服務企業;2015年,明德物業積極支持中國物協舉辦的首屆中國物業管理創新發展論壇,保障論壇圓滿完成;協助中國物協撰寫《高校物業管理發展報告》;2016年,明德物業參與協辦了中國物業管理協會主辦物業管理轉型升級在路大型公益講堂,近千名山東同行參加會議;首屆物業管理產業博覽會在廣州召開,明德物業積極參與,承高校物業發分論壇的組織工作;2018年,明德物業參與中物協設施設備技術委員會課題研究,作為山東省房地產業協會物業分會輪值會長單位,帶領山東代表隊參加中國物協舉辦的全國物業服務技能競賽,并取得了不錯的成績;2019年,作為扶貧聯盟的理事單位,明德物業積極響社區的力消費扶貧攻堅戰專項行動,第一個向中國物協發參戰

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作為中國教育后勤協會常務理事單位,中國教育后勤協會物業管理專業委員會秘書長單位,明德物業積極搭建溝通橋梁,2015年,明德物業作為首屆輪值主席單位,牽頭成立高校物業管理聯盟。融合兩個協會的力量,2017年,明德物業牽頭編寫《物業管理指高校物業》,并于2017年底正式發布,隨后,作為牽頭單位,積極參與協會團體標準的編寫。在參與制定標準,落地標準化的過程中,明德物業不斷提升服務質量,通過國家級服務標準化試點單的驗收,成為山東省內首家通過驗收的物業服務企業。

成長:扣準行業脈搏 駛上發展快車道

服務為本,質量為先,科技為翼,資本為是明德物業堅持的發展方針,也是公司緊隨中國物協指引的方向,緊扣行業發展的脈搏而制定的。過去的五年,明德物業落地標準,提升質量,擁抱科技,擁抱資本,也是公司發展最為迅速的五年,無論是收入還是利潤,都實現了40%以上的年增長率,服務項目達到600余個,實現了山東省內16地市全覆蓋,服務足跡遍及全國24個省、直轄市、自治區,在全國物業服務百強企業排名中名列15名。

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在眾多的同行業企業中,明德物業始終堅持自己的特色,進行差異化競爭,作為服務高校最多的物業服務企業,明德物業積極打中國高校物業管理第一品,在全國校園物業服務百強企業中名列第一名。同時,明德物業提出了打新時代公共服務領軍企的目標,培育重點業態,如在城鄉環衛一體化、醫院、產業園區等領域實現了多業態突破,在商寫、辦公樓、場館、公共交通、住宅等業態都取得了不錯的成績。

20193月,明德集團黨委成立,提出紅色引 綠色發的新發展理念。這既是公司上下深刻理解中國物協提出黨建引 協同發的理念,同時也是多年來明德物業加強黨建工作,堅持黨領導一切的內在要求。

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中國物協的一系列舉措推動了行業的大發展,越來越多的物業服務企業在科技的助力 ,在資本的注入下,迎來了企業黃金時。作為明德物業,在這樣的大背景下,開始布局長江以南市場,開啟二次創的新征程,跨過長江去,服務全中國,以濟南、廣州雙總部做支撐,形成合力,建立大平臺,實施大戰略,實現大發展,真正堅一生只做一件的初衷,在這個千年行當里,打明德物這一百年老店。

 

2019年5月21日 17:30
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